Chartres et l’Eure-et-Loir sont souvent associés à la Beauce céréalière. Mais sous les champs, la géologie révèle des argiles à silex sur les plateaux et des limons argileux dans la plaine beauceronne. Ces formations conditionnent l’obligation G1 selon la localisation de votre terrain. La nouvelle carte RGA du 1er juillet 2026 peut reclasser votre commune. Voici ce qu’il faut vérifier avant de signer votre compromis.
1er juillet 2026 : nouvelle carte RGA à Chartres. Le nouveau zonage de l’arrêté du 9 janvier 2026 entre en vigueur. Vérifiez si votre commune du 28 est concernée avant de signer. Geoproxio intervient dans le 28 sous 8 à 12 jours. Devis gratuit sous 24h.
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55%du territoire français désormais en zone d’exposition moyenne ou forte au 1er juillet 2026
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La géologie de l’Eure-et-Loir et le risque RGA
L’Eure-et-Loir est un département de transition entre le Bassin parisien et le Massif Armoricain. Sa géologie est dominée par la craie crayeuse, recouverte sur les plateaux par des argiles à silex et des limons éoliens quaternaires. Ces formations de surface, particulièrement les argiles à silex, sont directement responsables du risque de retrait-gonflement dans le département. La Beauce elle-même, malgré son image de plaine homogène, présente des sous-sols argileux dans sa couche de surface.
Les vallées de l’Eure et du Loir apportent des alluvions argilo-limoneux dont la sensibilité varie selon les secteurs. Le Perche, au nord-ouest du département, présente des formations argileuses plus marquées liées aux terrains jurassiques et crétacés du pays percheron. Ces différentes formations conduisent à des classements RGA très variables selon la commune et la parcelle.
Géologie de l’Eure-et-Loir et sensibilité au retrait-gonflement
Argiles à silex des plateauxFormation couvrant les plateaux d’Eure-et-Loir, résidu de la dissolution de la craie. Très sensible au retrait-gonflement. Secteurs de Chartres, Dreux, Châteaudun, Nogent-le-Rotrou.Sensibilité forte
Limons de la BeauceDépôts éoliens quaternaires couvrant la plaine beauceronne. Teneur en argile variable selon les secteurs. Communes de la grande Beauce autour de Chartres et Châteaudun.Sensibilité variable
Alluvions de l’Eure et du LoirDépôts argilo-limoneux dans les vallées. Chartres (bords de l’Eure), Maintenon, Anet, Châteaudun. Comportement géotechnique variable selon la composition locale.Sensibilité variable
Formations du PercheArgiles et limons du Perche chartrain. Secteurs de Nogent-le-Rotrou, La Loupe. Sensibilité plus élevée que la plaine beauceronne.Sensibilité modérée à forte
Ce que la loi ELAN impose pour votre vente de terrain à Chartres
Si votre terrain à Chartres ou en Eure-et-Loir est situé dans une commune classée en exposition moyenne ou forte, la loi ELAN impose la G1 avant toute vente. L’Eure-et-Loir peut être concerné par le reclassement du 1er juillet 2026, notamment dans les secteurs de plateaux à argiles à silex. La vérification sur georisques.gouv.fr à l’adresse précise est indispensable.
Chartres et le risque RGA : la ville de Chartres est construite partiellement sur un éperon calcaire dominant la plaine de l’Eure. Certains secteurs périphériques sur les plateaux à argiles à silex peuvent être classés en exposition RGA. La vérification à l’adresse précise est indispensable pour connaître votre classement exact.
Questions fréquentes
La Beauce est-elle vraiment en zone argileuse ?
La plaine beauceronne présente des limons dont la teneur en argile varie. Certains secteurs sont classés en exposition RGA, d’autres non. Les plateaux à argiles à silex qui bordent la Beauce présentent une sensibilité plus marquée. Vérification sur georisques.gouv.fr indispensable à l’adresse précise.
Quel est le prix d’une G1 à Chartres et en Eure-et-Loir ?
À partir de 800 euros pour un terrain standard. Devis gratuit sous 24h au
formulaire de contact ou au 06 61 23 15 70. Rapport G1 PGC complet sous 8 à 12 jours.
Geoproxio intervient-il dans tout l’Eure-et-Loir ?
Qui paie la G1 à Chartres ?
Geoproxio à Chartres : ingénieurs géologues diplômés, connaissance des formations beauceronnes, des argiles à silex des plateaux et des limons du Perche. Devis gratuit sous 24h, rapport sous 8 à 12 jours. Appelez le 06 61 23 15 70.
