Laval et la Mayenne sont un territoire du Grand Ouest peu connu pour son risque argile, mais dont la géologie réserve des surprises. Les
schistes et ardoises du Massif Armoricain dominent à l’ouest, tandis que les
formations sédimentaires de la bordure du Bassin parisien à l’est présentent des argiles et limons sensibles au RGA. Si vous vendez un terrain en Mayenne, voici ce que la
loi ELAN peut vous imposer selon la géologie locale de votre parcelle.
1er juillet 2026 : nouvelle carte RGA à Laval et en Mayenne. Le nouveau zonage entre en vigueur le 1er juillet 2026. Vérifiez si votre commune du 53 est concernée avant de signer votre compromis. Geoproxio intervient dans tout le 53 sous 8 à 12 jours. Devis gratuit sous 24h.
800 €à partir de, prix d’une étude G1 à Laval et en Mayenne. Financée par le vendeur.
Grand Ouestzone d’intervention Geoproxio : Sarthe, Maine-et-Loire, Mayenne, Orne, Ille-et-Vilaine
8 à 12 jdélai pour votre rapport G1 complet à Laval et dans le 53
30 ansvalidité légale de la G1 attachée au titre de propriété
La géologie de la Mayenne et l’obligation G1
La Mayenne est un département de transition géologique entre le Massif Armoricain à l’ouest et le Bassin parisien à l’est. À l’ouest du département, les schistes et ardoises armoricains dominent, avec une sensibilité au RGA généralement faible mais avec des argiles d’altération locales possibles. À l’est, les formations sédimentaires du Bassin parisien, notamment les argiles et marnes du Jurassique et les limons quaternaires, présentent une sensibilité plus marquée au retrait-gonflement.
La vallée de la Mayenne et ses affluents apportent des alluvions argilo-limoneux dont le comportement géotechnique varie selon les secteurs. Laval, construite dans la vallée de la Mayenne, présente un sous-sol alluvial qui mérite une vérification systématique à l’adresse précise avant toute transaction foncière en zone classée.
Géologie de la Mayenne et sensibilité au retrait-gonflement des argiles
Formations sédimentaires est (bordure Bassin parisien)Argiles et marnes jurassiques et crétacées à l’est du département. Secteurs de Mayenne, Évron, Sainte-Suzanne. Ces formations présentent une sensibilité au RGA plus élevée que les roches armoricaines.Sensibilité modérée à forte
Alluvions de la Mayenne et de la SartheDépôts argilo-limoneux dans les vallées de la Mayenne et de la Sarthe. Laval, Château-Gontier, Craon. Comportement géotechnique variable selon la composition locale des alluvions.Sensibilité variable
Schistes armoricains (ouest)Roches métamorphiques dans l’ouest du département. Mayenne, Ambrières-les-Vallées, Saint-Denis-de-Gastines. Moindre sensibilité au RGA mais argiles d’altération locales possibles en surface.Sensibilité généralement faible
Formations carbonifères (Coëvrons)Grès et schistes carbonifères du massif des Coëvrons. Secteur de Sainte-Suzanne, Montsûrs. Présence possible d’argiles d’altération selon les faciès. Vérification parcelle indispensable.Sensibilité variable
Ce que la loi ELAN impose pour votre vente de terrain à Laval
Si votre terrain à Laval ou en Mayenne est situé dans une commune classée en exposition moyenne ou forte, la G1 est obligatoire. En Mayenne, les communes de la bordure est du département, au contact des formations sédimentaires du Bassin parisien, sont les plus susceptibles d’être classées. La vérification sur georisques.gouv.fr à l’adresse précise est indispensable. Nos ingénieurs interviennent dans toute la Mayenne, à proximité immédiate depuis notre siège de Coulaines en Sarthe.
Questions fréquentes
La Mayenne est-elle concernée par l’obligation G1 ?
Oui, dans les communes classées en exposition moyenne ou forte. La partie est de la Mayenne, au contact des formations sédimentaires du Bassin parisien, est plus susceptible d’être classée que la partie ouest armoricaine. Vérifiez sur georisques.gouv.fr à l’adresse précise de votre parcelle.
Quel est le prix d’une G1 à Laval et en Mayenne ?
À partir de 800 euros pour un terrain standard. Devis gratuit sous 24h au
formulaire de contact ou au 06 61 23 15 70.
Geoproxio intervient-il dans toute la Mayenne ?
Geoproxio à Laval : basés à Coulaines (Sarthe), à proximité immédiate de la Mayenne, nos ingénieurs géologues diplômés interviennent dans tout le 53. Connaissance des formations armoricaines, des sédimentaires de l’est et des alluvions de la Mayenne. Devis gratuit sous 24h, rapport sous 8 à 12 jours.
Vous vendez un terrain à Laval ou en Mayenne ?
Nos ingénieurs géologues diplômés, basés en Sarthe, interviennent dans tout le 53. Devis gratuit sous 24h, à partir de 800 euros.
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